Eurovegas – Epitafio

Ya en el año 2012 comentábamos en estas mismas páginas de PUERTA DE MADRID las pretensiones económicas, legales y fiscales que la empresa del magnate Sheldon Adelson exigía para establecerse en Madrid, y su negociación con los Bancos: “En un 20% pondremos cash, en un 15% serán retorno de nuestra propia inversión y el resto, un 65% dependerá del crédito”, y hablábamos que el negocio subyacente de este proyecto era la promoción inmobiliaria que surgiría alrededor del mismo.

¿Cuál es la traducción de este párrafo a nivel de ciudadano de calle, lego en temas económicos? Pues que su desembolso dinerario real es de cero euros porque el cash correspondería a la aportación de su bagaje empresarial, organización, contactos, conocimientos y trabajos aportados por otras empresas de su propio grupo empresarial; el retorno de su inversión  es el beneficio esperado de lo que podríamos llamar “primera fase”; y el crédito es el dinero que aportarán los Bancos.

En un segundo artículo, también del mismo año, decíamos que “Ya hemos conocido antes, temas más pequeños pero de idéntico fondo, “El Casino de Los Monegros” en Aragón y “El Reino de El Quijote” en Ciudad Real, embarazos mentales y por tanto no natos”.

En todas las negociaciones habidas entre la empresa inversora y las distintas Administraciones españolas afectadas, uno de los temas que más se ha publicitado ha sido la posibilidad de poder fumar en las instalaciones del Casino a construir, tema que yo creo se ha utilizado para enmascarar los verdaderos problemas surgidos.

La intransigencia española para con el Juan Español de turno, cumplimiento de la ley hasta su máxima consecuencia, hizo que el 17 de enero de 2011 un hostelero de El Álamo que permitió a los clientes fumar en su establecimiento, fuese multado con un importe de 600.000 €.

Pero España, y sus dirigentes, estaban dispuestos a encontrar el dictamen contrario, en el que el humo del tabaco iba a estar purificado por el color verde de los dólares, el morado de los euros y el ceniza difumino, paradoja, de los yenes, porque el proyecto Eurovegas parecía que sobrevolaría sobre las leyes existentes y el Gobierno consideraba que no sería un problema: “Se puede encontrar la fórmula para que los jugadores puedan fumar en los casinos sin violentar los fundamentos de la ley española ni perjudicar a los no fumadores, bien con la creación de espacios específicos o con medios técnicos como los que tiene Adelson en Singapur, que garantizan la misma calidad del aire dentro de los locales que fuera”.

Estaba previsto que en diciembre 2013 se colocara la primera piedra del megaproyecto, pero en realidad ha sido la última, el epitafio consensuado entre el inversor y el Gobierno de España ante uno, esta vez sí, de los grandes problemas suscitados: El blindaje jurídico real y absoluto de la legislación para que no se pueda cambiar en el futuro, sea el que sea el poder ejecutivo del momento. Si se respetan las leyes, una rápida consulta nos lleva a la sentencia del TS de fecha 3 de diciembre de 2009 que dice «el principio de confianza legítima no garantiza la perpetuación de la situación existente; la cual puede ser modificada en el marco de la facultad de apreciación de las instituciones y poderes públicos para imponer nuevas regulaciones apreciando las necesidades del interés general».

Otra más: Que se le garantizara la inversión prevista en caso de cambio de regulación y la asunción de las  pérdidas económicas del proyecto, si las hubiera.

Añado yo: Eurovegas y los Juegos Olímpicos de Madrid era un tándem necesario. Aun siendo los juegos de la austeridad, la proyección turística mundial y el negocio inmobiliario subyacente ha fallado. Madrid ha perdido fuerza como aeropuerto internacional y la recuperación del tema inmobiliario va a ser más ralentizada de lo que hace un par de años se preveía. Ahora todos los ojos están puestos en Japón.

La negociación con los Bancos: Uno de los verdaderos problemas principales de ese proyecto es que, como la mayoría de los grandes inversores, el dinero que arriesgan no es suyo: No encuentran financiación por parte de los grandes bancos mundiales, Deutsche Bank y JP Morgan ya dijeron “olvidarse del proyecto”, y digo mundiales porque en España ya quedan pocos “grandes bancos” que pudieran asumir una cuota considerable en una inversión de este tipo; y parece que BBVA, Santander y CaixaBank pidieron garantías adicionales, que es lo que hacen los bancos cuando piensan que el deudor principal no va a poder pagar por sus propios medios; además, con una morosidad que aumenta mes a mes hasta alcanzar unos porcentajes globales que superan los dos dígitos, necesitan cada día más capital para hacer frente a las provisiones estipuladas y a la aceptación parcial por parte del Gobierno de las minusvalías latentes de entidades adquiridas con pérdidas en sus balances (regulación de los DTA – Activos fiscales diferidos).

Problema indirecto, pero presente, los Bancos tienen que comprar Deuda Pública Española, con la que los Gobiernos Central y Autonómicos siguen financiando su endeudamiento, en algunos casos para gastos corrientes perentorios y necesidades de supervivencia.

¿Qué va a pasar ahora con los terrenos que algunos compraron a precio supervalorado pensando en otro pelotazo inmobiliario? ¿Y con todos aquellos que tenían su máxima ilusión en encontrar un puesto de trabajo? ¿Y con las empresas que pensaban transitar del estado de supervivencia en que se encuentran al Mercedes y al chalet en la playa? ¿Y las otras empresas de amigos, fieles, conocidos entrañables y resto de parentela que ya estaban diseñando cómo pagar menos impuestos por las plusvalías? ¿Y los políticos, desunidos hasta en el hambre, felizmente instalados en sus errores?

Amigo Paco, no, no estás loco; todo parece un cuento, en realidad ha sido un cuento, con final copiado de la imperecedera película Bienvenido Mister Marshall de Luis García Berlanga de hace 60 años, y es que los españoles somos así. ¡Qué le vamos a hacer!

Publicado en PUERTA DE MADRID de ALCALÁ DE HENARES el 25-01-2014

 

Etiquetas: , , , , , ,

Deja una respuesta

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Salir /  Cambiar )

Google photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google. Salir /  Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Salir /  Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Salir /  Cambiar )

Conectando a %s

A %d blogueros les gusta esto: